서귀포 토평동, 대로변 이면의 정숙함과 접근성을 다 잡은 2,291㎡ 알짜 부지 📍 매물 설명 및 가격 정보 본 매물은 평탄한 지형을 갖추고 있어 건축 설계가 매우 용이하며, 별도의 대규모 토목 공사 비용을 절감할 수 있는 실속형 필지입니다. 대로변과 연결된 이면도로에 넓게 접해 있어 대형 차량의 진출입도 무리가 없습니다. 매매가: 15억 원 소재지: 서귀포시 토평동 ***4 번지 지목: 과수원 (농지) 면적: 2,291㎡ (약 693p) 용도지역: 자연녹지지역 / 자연취락지구 입지 특성: 대로변 이면도로 접합, 평탄지, 단일 필지, 서귀포 중심권 인접 ​ 🏗️ 용도지역 및 법적 체크 토지의 가치를 결정짓는 가장 중요한 법규 사항을 알기 쉽게 정리해 드립니다. 🧐 자연취락지구의 메리트: 본 토지는 단순 녹지지역이 아닌 '자연취락지구'가 포함되어 있어, 일반 녹지보다 건축 가능한 용도가 훨씬 다양합니다. 건폐율과 용적률 면에서도 일반 녹지 대비 유리한 조건을 갖추고 있어 주거용 건물은 물론 상업용 근린생활시설 건축 시 사업성이 매우 뛰어납니다. 도로 조건: 대로변에서 바로 진입 가능한 이면도로를 확보하고 있습니다. 접근성은 유지하면서도 프라이버시를 보호받을 수 있는 구조라 방문객을 맞이하는 상업 시설이나 안락한 주거 단지 모두에 적합합니다. 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640