성북구 정릉동 우성쇼핑상가 3층에 위치한 반듯하고 넓은 통상가 임대합니다.
 주인 직거래로 권리금 없음 기존 인테리어가 철거되어 있어 원하시는 콘셉대로 인테리어 가능하고 즉시 입주하여 사용하실 수 있습니다. [매물 기본 정보] * 위치: 서울 성북구 정릉로38마길 29 정릉우성아파트 상가 3층 301호 * 임대 조건: 보증금 2000만 원 / 월세 100만원(협의 및 조율 가능) * 권리금: 없음 * 관리비: 8만원대 * 입주 가능일: 즉시 입주 가능 (공실) [공간 실측 정보] 임차인분들의 편의를 위해 직접 레이저 실측한 정확한 수치입니다. * 메인 공간: 가로 12m × 세로 8.1m (약 29.45평) * 천장 높이(층고): 2.5m * 창문 높이: 1.7m (창이 커서 하루 종일 채광이 훌륭하고 환기가 잘됩니다) * 내부 독립 공간(작은방): 가로 3.4m × 세로 6.2m (약 6.4평) 이미 가벽으로 완벽히 분리되어 있어 창고, 대표실, 프라이빗 상담실, 또는 싱크대를 연결해 탕비실로 사용가능 [ 장점] 1. 30평에 가까운 메인 공간에 기둥이 없어 탁 트여 있고, 6.4평짜리 알파룸이 따로 있어 공간을 나누어 쓰기 정말 좋습니다. 2. 수도 및 시설 완비: 작은방 내부에 연결 가능한 수도 및 배수 시설이 있어 물을 쓰는 업종도 문제없습니다. 전기 분전함도 깔끔하게 정돈되어 있습니다. 3. 접근성: 건물 1층에 CU 편의점이 있어 손님들이 찾아오기 아주 쉽고, 도로변에서 상가 창문이 노출되어 시트지 광고나 간판 효과가 좋습니다. 4. 편의 시설: 복도를 통해 바로 이용 가능한 상가 전용 화장실이 있습니다. [추천 업종] * 개인 작업실,미술/도예 등 공방 * 소형 학원, 교습소, 요가/필라테스 스튜디오 * 온라인 쇼핑몰 사무실 겸 제품 적재 창고 * 예약제 뷰티숍, 공유 오피스 등 문의 안내 주인 직거래인 만큼 좋은 임차인분을 만나면 초기 조율이나 조건을 유연하게 맞춰드릴 의향이 있습니다.