위미리 서연의집 인근, 바다와 한라산을 품은 대단지 대지 (482p) 💰 가격 및 매물 요약 매매가: 75,000만원 3.3㎡당 단가: 155만원 소재지: 서귀포시 남원읍 위미리 **53 번지 면적: 1,596.00㎡ (약 482p) 지목: 대지 (주택 포함) 용도지역: 자연녹지지역, 자연취락지구 (건폐율 40%, 용적률 80% 적용 가능) ​ ✨ 법적 체크 및 활용 시나리오 본 매물은 지목이 농지가 아닌 '대지'입니다. 따라서 외지인이나 법인 등 누구나 농지취득자격증명서 발급 절차 없이 자유롭게 취득하실 수 있어 행정적 번거로움이 전혀 없습니다. 압도적 활용성: 자연취락지구 내 위치하여 건폐율 혜택이 좋습니다. 약 482평의 넉넉한 면적을 활용해 고급 별장, 풀빌라 펜션, 혹은 대형 가든 카페 등으로 개발하기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 조망권: 남쪽으로는 위미 바다의 푸른 물결이, 북쪽으로는 웅장한 한라산이 한 폭의 그림처럼 펼쳐지는 배산임수의 명당입니다. ​ 🏘️ 마을 소개: 따스한 인심의 고장, 위미리 위미리는 제주에서도 기후가 가장 온화하여 이주민 선호도 1위를 다투는 곳입니다. 영화 '건축학개론'의 촬영지인 서연의집 카페가 인접해 있어 특유의 감성적인 분위기와 관광객의 활기가 공존합니다. 인프라: 은행, 학교, 병원, 하나로마트, 스타벅스, 다이소 등 모든 생활 편의시설이 차량 5~10분 거리 내에 완비되어 있어 전원생활의 불편함이 없습니다. 문화: 동백나무 군락지와 조배머들 대축제 등 역사와 문화가 깊으며, 외지인을 따뜻하게 반겨주는 개방적인 마을 분위기가 큰 장점입니다. ​ 🤝 제주올레공인중개사무소의 약속 사무소 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 문의 전화: 010-8662-3094 / 064-764-0640