◑ 프로방스앞 2차선도로 길게접한 노출좋은 음식점 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 건물현황: 지상1층 건물 - 전용면적: 194.4㎡ (약 59평) / 음식점 성업중 - 하수종말처리장연결 (오폐수직관) - 준공년월: 2015년 5월 - 주차: 10대 이상 ▣ 토지면적: 1,026㎡ (약 310.3평) - 대 826㎡ (249.8평) + 답 200㎡ (60.5평) - 답은 현황상 주차장으로 이용중임 ▣ 매매가: 20억 (평당 @645만) - 임대현황: 보증금 1억 / 월차임 300만 (부가세별도) - 실사용 원할시 임차인 명도협의 가능 ▣ 지역/용도: 계획관리지역 / 제2종근린생활시설 ▣ 도로현황: 2차선 새오리로 약 80m 길게접함 ◐ 매물특징 ◑ - 프로방스앞 2차선 새오로 길게 접하여 건물 시인성과 접근성 매우좋음 - 현재 유명 음식점 10년째 성업중임 - 프로방스.헤이리.통일동산 등 관광지로 유동많은 맛집거리 형성된 상권 - 편리한 주차장과 낮은 건폐율(24.9%)로 필요시 2층으로 증축도 가능함 ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945