제2공항 수혜, 표선 중심지 일반주거지역 대지 632.99㎡(191p) [매물 핵심 정보 및 가격] 매매가격: 8억 원 (팔억 원) 소재지: 서귀포시 표선면 표선리 **1 번지 토지면적: 632.99㎡ (약 191p) 지목 / 용도지역: 대(垈) / 제1종일반주거지역 3.3㎡(평)당 단가: 418만 원 추천용도: 소형 아파트·빌라, 수익형 원룸, 상가주택, 근린생활시설 ​ 1. 용도지역 및 법적 체크 포인트 본 매물은 외지인이나 법인도 까다로운 절차 없이 취득 가능한 일반주거지역 내 대지입니다. 용도지역: 제1종일반주거지역 (건폐율 60% 이하, 용적률 200% 이하 / 제주도 조례 기준) 지목: 대(垈) - 농지가 아니므로 농지취득자격증명서가 필요 없습니다. 도외 거주자나 법인, 외국인 누구나 즉시 취득이 가능하며 전용 비용이 발생하지 않아 경제적입니다. 개발 용이성: 시내 중심가에 위치하여 상하수도 및 전기 등 모든 기반 시설이 완비되어 있습니다. 빌라, 아파트, 혹은 수익형 근린생활시설 등 즉시 건축 행위가 가능한 최적의 상태입니다. ​ 2. 제주 제2공항 진행 상황 (2026년 현재 기준) 2026년 현재, 제주 제2공항 건설 사업은 실시설계와 환경영향평가 협의를 마무리하고 본격적인 용지 보상 및 착공 단계에 진입해 있습니다. 표선리는 제2공항 예정지인 성산읍과 인접한 핵심 배후 도시로, 공항 건설 및 운영에 따른 대규모 인구 유입이 예상되는 곳입니다. 특히 시내권 주거지역은 공항 종사자들을 위한 숙소 및 편의시설 수요가 집중될 것으로 보여 지가 상승의 확실한 모멘텀을 가지고 있습니다. ​ 3. 입지 및 활용 시나리오 표선리는 교육, 관광, 생활이 어우러진 제주의 대표적인 살기 좋은 마을입니다. [중개사 정보] 업체명: 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 (☎ 010-8662-3094 / 064-764-0640) 사무실: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 등록번호: 가-4404-414