제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리
- 거래
- 매매 2억 1,000만원
- 전용면적
- 879.33㎡
서귀포 대정읍 무릉리 계획관리지역 전원주택지 478㎡ 추천 1. 매물 요약 및 가격 정보 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 **56-8 번지 면적: 478㎡ 지목 / 용도지역: 전 / 계획관리지역 추천 용도: 전원주택지, 소규모 근린생활시설, 투자용 매매가: 2억 1,000만 원 3.3㎡당 단가: 79만 원 2. 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 건폐율 40%와 용적률 100%가 적용되어 활용도가 가장 높은 계획관리지역에 위치하고 있습니다. 법적 규제 검토 결과, 경관보전지구 4등급과 생태계보전지구 5등급으로 지정되어 있어 일반적인 개발 행위에 제약이 적은 편입니다. 또한, 지하수자원 특별관리구역에 속해 있어 주변 환경이 오염 없이 깨끗하게 관리되는 장점을 지니고 있습니다. 3. 추천 활용 시나리오 적당한 면적과 우수한 용도지역 덕분에 다방면으로 활용이 가능합니다. 아늑한 전원주택 부지: 넓은 마당과 텃밭을 갖춘 나만의 소박한 제주 주택 건축에 안성맞춤입니다. 소규모 근린생활시설: 아기자기한 공방, 개인 작업실 또는 주말 휴식용 세컨드 하우스로 추천합니다. 중장기 투자 부지: 서부권 영어교육도시의 배후 지역으로서 향후 가치 상승을 기대해 볼 수 있습니다. 4. 평온하고 정겨운 무릉리 마을 소개 대정읍 무릉리는 넓은 평야와 비옥한 토양을 바탕으로 밭농사가 발달한 평화롭고 넉넉한 마을입니다. 중산간의 맑은 공기와 조용한 전원 정취를 온전히 간직하고 있으면서도, 차량으로 조금만 이동하면 대정읍 시내와 영어교육도시의 편리한 생활 인프라를 그대로 이용할 수 있어 조용한 정착을 원하는 분들께 적극 추천해 드립니다. 상세한 현장 안내나 궁금하신 점은 언제든 편안한 마음으로 연락해 주시기 바랍니다. 친절하고 정직하게 동행하겠습니다. 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 (20년 경력, 제주 토박이) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640