제주특별자치도 서귀포시 남원읍 한남리
- 거래
- 매매 2억 5,000만원
- 전용면적
- 1888㎡
남원읍 한남리 계획관리 알짜 과수원 1,888㎡ 매매 (2.5억) 매물 설명 및 가격 본 매물은 서귀포시 남원읍 한남리에 위치한 알짜 과수원 부지입니다. 주변이 평온하고 아늑한 자연환경에 둘러싸여 있으며, 매매가가 부담 없는 선으로 책정되어 실수요와 투자 목적 모두 충족할 수 있는 좋은 기회입니다. 매매가: 25,000만 원 3.3㎡당 단가: 44만 원 매물 정보 (간략형) 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 한남리 **8 번지 면적: 1,888㎡ 지목: 과수원 용도지역: 계획관리지역 추천용도: 전원주택 부지, 주말농장, 투자용 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 건폐율과 용적률 면에서 활용도가 높은 계획관리지역에 위치하고 있습니다. 가축사육제한구역 및 경관·생태계보전지구 5등급 지역으로 규제가 최소화되어 있으며, 지하수자원보전 3~4등급에 저촉되어 있어 일반적인 개발 행위에 제약이 적은 우수한 조건을 갖추고 있습니다. 지목이 '과수원'으로 농지에 해당하므로, 외지인분들의 경우 취득 시 농업경영계획서 제출 등 일정한 농지취득 자격 요건을 확인하셔야 합니다. 추천 활용 시나리오 계획관리지역의 이점을 살려 다양한 용도로 조화롭게 꾸미실 수 있습니다. 아늑한 전원주택 부지: 감귤나무 가득한 나만의 정원을 가꾼 단독주택 건축 감성 가득한 공간 창출: 농가 창고 형태의 카페나 공방 등 문화 공간 운영 중장기 투자 및 주말농장: 알맞은 면적과 합리적인 가격대를 활용한 주말농장 운영 따뜻한 한남리 마을 소개 남원읍 한남리는 한라산의 아늑한 자락에 위치하여 사계절 내내 온화하고 바람이 적은 중산간 마을입니다. 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 (20년 경력, 제주 토박이) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640