제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리
- 거래
- 매매 10억원
- 전용면적
- 1566.94㎡
남원 중심권 주거지역, 건축 활용도 최상급 토지 (474P) 1. 가격 정보 매매가: 100,000만 원 (10억 원) 3.3㎡당 단가: 약 211만 원 2. 매물 상세 설명 서귀포시 남원읍 남원리는 제주 남부의 온화한 기후와 완벽한 생활 인프라가 조화를 이루는 지역입니다. 본 매물은 주거지역 내 위치하여 즉시 건축이 가능하며, 외지인이나 법인도 까다로운 절차 없이 매입할 수 있는 최적의 투자처입니다. 소재지: 서귀포시 남원읍 남원리 면적: 1,567.00㎡ (약 474p) 지목: (농지취득자격증명서 불필요 – 누구나 즉시 취득 가능) 용도지역: 일반주거지역 (자연취락지구 포함) 입지적 특징: * 인프라: 남원초·중학교, 농협 하나로마트, 스타벅스, 다이소, 은행, 병의원 등이 도보 및 차량 5분 거리 내 밀집해 있습니다. 환경: 제주 최고의 해안 산책로인 '큰엉 해안유원지'와 인접하여 자연과 도시의 편리함을 동시에 누릴 수 있습니다. 기후: 제주에서도 가장 따뜻한 남향 마을로, 이주민 선호도가 매우 높은 감귤의 본고장입니다. 3. 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 일반주거지역 및 자연취락지구로 지정되어 있어 타 용도지역 대비 건축 규제가 매우 완화되어 있습니다. 건축 효율성: 자연취락지구 특성상 건폐율 60%, 용적률 250%까지 확보 가능하여(지자체 조례 확인 필요), 좁은 면적 대비 넓고 높게 건물을 올릴 수 있는 경제적인 토지입니다. 상담 및 현장 답사 예약 제주올레공인중개사사무소 ☎ 010-8662-3094 / 064-764-0640 (20년 경력의 제주 토박이 대표가 정직과 신뢰로 안내해 드립니다.)