제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리
- 거래
- 매매 1억 8,000만원
- 전용면적
- 2291㎡
서귀포 성산읍 신풍리 생산관리지역 넓은 땅, 토지거래허가구역 해제 투자 호재 ▣ 매물 설명 및 가격 정보 본 매물은 성산읍 신풍리의 평화로운 분위기 속에 자리 잡은 넓은 면적의 토지입니다. 최근 성산읍 일대의 규제 완화와 맞물려 중장기적인 자산 가치 상승을 기대할 수 있는 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 매매가: 18,000만 원 (1억 8,000만 원) 3.3㎡당 단가: 26만 원 ▣ 간략형 매물 정보 매물종류: 토지 소재지: 서귀포시 성산읍 신풍리 **5 번지 면적: 2,291.00㎡ 지목: 전 용도지역: 생산관리지역 추천용도: 농업용지, 주말농장, 중장기 자산 보유 ▣ 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 자연경관과 조화를 이루는 생산관리지역에 위치하고 있습니다. 주변 법적 규제로는 경관보전지구 5등급과 생태계보전지구 5등급이 지정되어 있어, 제주도 내에서 규제가 가장 최소화된 등급에 해당합니다. 지목이 '전(농지)'이므로 취득 시 기본적인 농지취득 절차를 차분히 확인하신 후 진행하시면 좋습니다. ▣ 제2공항 진행 상황 및 정책 변화 현재 제주 제2공항 사업은 국토교통부의 기본계획 고시가 완료되어 본궤도에 올랐으며, 본격적인 설계와 환경영향평가 단계가 차분하게 진행 중입니다. 특히 개발 예정지 인근인 성산읍 일대의 토지거래허가구역이 전격 해제되었습니다. 과거의 까다로운 실거주 의무나 이용 목적 제한 등의 강력한 규제가 모두 사라졌기 때문에, 자유로운 매수가 가능합니다. 이는 신풍리를 포함한 성산읍 부동산 시장의 거래 활성화를 이끄는 강력한 호재입니다. 제주올레공인중개사사무소 대표 공인중개사: 김준석 연락처: 010-8662-3094 소재지: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)