제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리
- 거래
- 매매 4억원
- 전용면적
- 3196.69㎡
제주도 토지 매매 서귀포 표선면 하천리 계획관리지역 토지 매물 1. 매물 정보 및 가격 안내 본 매물은 네모반듯하고 넓은 면적을 갖추고 있어 다방면으로 개발이 가능한 알짜배기 토지입니다. 상세 정보는 다음과 같습니다. 매매가격: 40,000만 원 (4억 원) 3.3㎡당 단가: 41만 원 소재지: 서귀포시 표선면 하천리 **64 번지 토지면적: 3,196.69㎡ 지목: 전 용도지역: 계획관리지역 추천용도: 전원주택 단지 조성, 타운하우스 부지, 중장기 투자 2. 용도지역 및 법적 체크 건축 행위 시 가장 선호도가 높은 계획관리지역에 위치하여 건폐율과 용적률 측면에서 매우 유연한 법적 조건을 갖추고 있습니다. 3,196.69㎡의 넉넉한 면적을 온전히 활용하기에 최적의 환경입니다. 지목이 '전'으로 지정된 농지이기 때문에, 매입 시 기본적인 농지취득자격증명 발급 절차를 거치셔야 합니다. 참고로 지목이 농지 외(임야나 대지 등)일 경우에는 외지인도 주소 이전 없이 자유롭게 취득할 수 있으나, 본 매물은 농지이므로 차분하게 자격 요건을 확인하신 후 진행하시는 것을 권해드립니다. 주변은 경관보전지구 4등급 및 가축사육제한구역으로 묶여 있어 유해 시설이 들어올 우려가 없으며, 청정한 자연환경이 고스란히 보존되어 있습니다. 3. 제2공항 진행 상황 및 IB스쿨 교육 호재 현재 제주 제2공항 개발 사업은 국토교통부의 기본계획 고시를 마치고, 본격적인 설계 및 환경영향평가 단계를 차분하게 밟아가고 있습니다. 특히 인근 성산읍 일대의 토지거래허가구역이 전격 해제됨에 따라 까다로웠던 의무 거주 요건이나 이용 목적 제한 등의 규제가 모두 사라졌습니다. 제주올레공인중개사사무소 대표 김준석: 010-8662-3094 소재지 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (남원 다이소 옆)