제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리
- 거래
- 매매 8억 5,000만원
- 전용면적
- 1361.98㎡
서귀포 남원읍 위미리 토지 매매 제2종일반주거지역 빌라 부지 추천 매물 설명 및 가격 정보 본 매물은 희소 가치가 높은 제2종일반주거지역 토지입니다. 넓은 면적과 우수한 도로 여건을 갖추고 있어 다세대 주택이나 빌라, 타운하우스 개발 부지로 매우 적합한 매물입니다. 매매가: 85,000만 원 3.3㎡ 단가: 206만 원 간략한 매물 정보 소재지: 서귀포시 남원읍 위미리 **9-12 번지 면적: 1,361.98㎡ (412p) 지목 / 용도지역: 과수원 / 제2종일반주거지역 (고도지구 20m 이하) 진입도로: 중로2류 (폭 15m~20m 도로에 접함) 추천용도: 아파트, 빌라, 타운하우스, 상가주택 부지 용도지역 및 법적 체크 일반 관리지역이나 녹지지역과 달리 건폐율과 용적률이 높은 제2종일반주거지역에 속해 있어 토지 활용도가 대단히 높습니다. 고도 제한(20m 이하)을 받지만, 폭 15m~20m의 중로에 넓게 접하고 있어 대형 차량의 진출입과 건축 허가가 용이합니다. 특히 하수처리구역 내에 위치하여 개발 행위 시 기반시설 인입 부담이 적다는 큰 장점이 있습니다. 제2공항 진행 상황 및 지역 호재 제주 제2공항 개발 사업은 국토교통부의 기본계획 고시가 완료된 후, 현재 환경영향평가와 실시설계 등 후속 절차를 차질 없이 밟아나가고 있습니다. 무엇보다 성산읍 일대에 지정되었던 토지거래허가구역이 해제됨에 따라, 까다로운 실거주 의무나 이용 목적 제한 등의 규제가 사라졌습니다. 이는 서귀포 동부권 전체 부동산 시장의 거래 활성화를 이끄는 호재로 작용하고 있습니다. 제주올레공인중개사사무소 대표 김준석: 010-8662-3094 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)