제주특별자치도 서귀포시 보목동
- 거래
- 매매 4억 2,500만원
- 전용면적
- 781㎡
보목동 자연녹지지역 전원주택지, 접근성 좋은 알짜 과수원 부지 매물 가격 및 정보 매매가: 42,500만 원 (3.3㎡당 약 180만 원) 위치: 서귀포시 보목동 토지면적: 781㎡ (약 236p) 지목 / 용도지역: 과수원 / 자연녹지지역 추천용도: 단독주택 및 전원주택 부지, 주말농장 겸 장기 투자 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 자연녹지지역에 속해 있어 건폐율 20%, 용적률 80% 범위 내에서 건축 행위가 가능합니다. 가축사육제한구역(일부제한) 및 지하수자원특별관리구역으로 지정되어 있으나, 이는 제주의 환경 보전을 위한 일반적인 사항으로 주택 건축 등 개발 행위에는 큰 지장이 없습니다. 지목이 '과수원'인 농지이므로 취득 시 농지취득자격증명 발급이 필요합니다. 활용 시나리오 및 투자 가치 781㎡의 면적은 전원주택을 짓고 예쁜 마당을 가꾸기에 가장 알맞은 크기입니다. 서귀포 시내권과 매우 가깝고 보목항 등 아름다운 해안가와 인접하여 보목동 특유의 고즈넉한 분위기를 그대로 누릴 수 있습니다. 당장 건축을 하지 않더라도 소규모 귤밭을 가꾸며 주말농장 형태로 보유하시기에 부담 없는 금액대입니다. 마을 소개 및 주변 입지 보목동은 서귀포 중심 시가지와 차량으로 5~10분 거리에 위치해 있어 마트, 의료, 문화 등 시내 인프라를 편리하게 공유합니다. 그러면서도 보목포구와 섶섬이 바라보이는 수려한 경관을 품고 있어, 제주 이주민들과 세컨하우스 수요자들에게 선호도가 높은 명품 주거 지역입니다. 제주 제2공항 진행 상황 현재 제주 제2공항 건설 사업이 추진 중인 가운데, 서귀포시 성산읍 일대에 지정되었던 토지거래허가구역이 전면 해제되었습니다. 제주올레공인중개사사무소 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 대표: 김준석 (2억 공제보험 가입)