거래

매매 5억 1,000만원

전용면적

733.88㎡

서귀포 토평동 516도로(4차선) 접한 황금 입지! 상가·사무실·물류 부지 (222P) 🌟 서귀포 토평동 4차선 대로변 토지 매매 (222p) ​ 안녕하세요! 제주 토박이의 20년 노하우로 정직한 매물만 소개해 드리는 제주올레공인중개사무소입니다. 🍊 오늘 소개해 드릴 매물은 서귀포의 핵심 도로인 516도로 4차선에 바로 접한 아주 귀한 토지입니다. 접근성과 홍보 효과가 탁월해 상업 시설이나 물류, 주거용 등 무엇으로 활용해도 손색없는 곳입니다. ​ 📌 매물 기본 정보 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 토평동 **17-2 번지 면적: 734㎡ (약 222p) 지목: 과수원 용도지역: 자연녹지지역 매매가: 51,000만원 3.3㎡당 단가: 약 230만원 도로 조건: 도로1류(폭 35~40m) 4차선 직접 접합 ​ 📍 입지 핵심 — 4차선 516도로 직접 접합 본 토지는 제주 중산간을 관통하는 핵심 간선도로인 516도로 4차선에 직접 접해 있습니다. ✔ 폭 35~40m 도로1류 ✔ 차량 접근성 우수 ✔ 가시성 확보 용이 ✔ 광고·상업 활용도 높음 대로변 자연녹지 토지는 희소성이 높으며, 상업·근린생활시설 검토 시 가시성과 접근성이 핵심 경쟁력입니다. ​ 🏗 활용 가능 방향 자연녹지지역 범위 내에서 검토 가능: 근린생활시설(상가) 사무실 전원형 주택 창고·소규모 업무시설 222평 규모는 단독 상가 또는 근생+주택 복합 구조 설계에 적합한 사이즈입니다. ​ 🌊 오션뷰 + 한라산뷰 포인트 토평동은 지형 특성상 상층 설계 시 바다 조망과 한라산 조망을 동시에 확보 가능한 구간이 존재합니다. 특히 이 토지는 도로 접합 + 조망 확보 가능성이라는 두 가지 요소를 함께 갖춘 점이 강점입니다. ​ 🏢 제주 토지 전문 중개 제주올레공인중개사무소 대표 김준석 📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 📞 010-8662-3094 / 064-764-0640