거래

매매 2억 1,500만원

전용면적

555.37㎡

사용승인

1994년

서귀포 남원읍 위미리, 체육고 신설 호재! 일반주거지역 단독주택 부지 (168P) 🍊 위미1리 일반주거지역 단독주택 부지 매매 (168p) ​ 📌 매물 기본 정보 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 **12 번지 면적: 556.99㎡ (약 168p) 지목: 대지 용도지역: 제2종일반주거지역 고도지구: 20m 이하 매매가: 21,500만원 3.3㎡당 단가: 약 128만원 취득: 외지인·법인 모두 가능 ​ 📍 입지 분석 – 바다와 생권을 동시에 위미1리는 남원읍 내에서도 해안·생활·관광 인프라가 균형 잡힌 주거형 마을입니다. ✔ 위미항 도보권 생활권 ✔ 해안 산책로·넙빌레 해안 인접 ✔ 남원·서귀포 시내 접근 용이 ✔ 조용한 주거밀집 지역 전원생활과 실거주 수요가 동시에 존재하는 입지입니다. ​ 🏗 건축 활용도 제2종일반주거지역이기 때문에 자연녹지와 달리 건축 활용 폭이 넓습니다. 검토 가능 용도: 단독주택 세컨하우스 다가구주택 소형 빌라 근린생활시설 168평은 ✔ 마당 있는 단독주택 ✔ 2~3세대 소형 수익형 주택 설계에 가장 안정적인 규모입니다. ​ 🎓 지역 핵심 이슈 – 체육고 신설 추진 현재 위미리는 체육고등학교 신설 후보지로 논의 중입니다. 도교육청 차원의 절차 검토가 진행되고 있으며, 위미초·중 및 지역사회도 유치에 적극적입니다. 교육 인프라 확충은 ➡ 학생·학부모 유입 ➡ 임대 수요 증가 ➡ 생활 상권 확장 으로 직결되는 요소입니다. ​ ✈ 제2공항 진행 상황 제주 제2공항 국가사업 확정 환경영향평가 및 후속 절차 진행 2030년대 초 개항 목표 위미리는 공항 직접 인접 지역은 아니지만 동·서귀포 해안 생활권 확장 흐름에 포함되는 구간입니다. ​ 🏢 제주 토지 전문 중개 제주올레공인중개사무소 대표 김준석 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📞 010-8662-3094 / 064-764-0640