전북특별자치도 정읍시 고부면 백운리
- 거래
- 매매 1억 2,100만원
- 전용면적
- 4722㎡
“1억2,100만원, 정읍고부면, 계획관리지역 토지 매물” “4,722㎡, 3.3㎡당 약8만5천원” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 정읍시 고부면 백운리에 위치한 계획관리지역 토지입니다. 1. 정읍고부면 백운리 계획관리지역 농지 매물 소개 이 토지(3필지)의 총면적은 4,722㎡(약 1,428평) 규모이며, 매매가격은 1억2,100만원입니다. 3.3㎡당 약 8만5천원 수준으로 넓은 면적 대비 가격 부담이 비교적 낮은 편이라 관심을 가져볼 만한 토지입니다. 최근에는 단순 경작 목적뿐 아니라 전원생활과 세컨하우스 부지를 함께 고려하는 수요가 늘고 있습니다. 2. 넓은 면적과 편리한 접근성 해당 농지는 지방도 747호선과 가까워 차량 이동이 편리한 것이 큰 장점입니다. 도로와 접해 있어 진출입이 수월하며, 농기계 이동이나 자재 운반도 어렵지 않습니다. 특히, 넓은 면적을 갖춘 답(논) 형태의 토지라 다양한 방향으로 활용 가능성을 검토할 수 있습니다. 또한 중형관정이 설치되어 있어 농업용수 확보가 가능하다는 점도 눈길을 끕니다. 실제 농사를 계획하는 분들에게는 물 사용 환경이 매우 중요한 요소인데, 기본 시설이 갖춰져 있다는 점에서 실용성이 높습니다. 3. 계획관리지역의 활용 가치 이번 매물의 핵심은 바로 계획관리지역이라는 점이며, 비교적 다양한 토지 활용이 가능한 지역으로 알려져 있습니다. 최근에는 도시를 떠나 한적한 시골에서 여유로운 생활을 꿈꾸는 분들이 많습니다. 이곳 역시 넓게 펼쳐진 들녘 풍경과 조용한 마을 분위기가 인상적인 곳입니다. 아침이면 햇살이 논 위로 퍼지고, 저녁에는 한적한 농촌의 여유를 느낄 수 있어 전원주택 부지나 주말 쉼터 용도로도 잘 어울립니다. 창고 부지나 농막 활용을 고민하는 분들에게도 적합해 보입니다. 문의는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.