제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리
- 거래
- 매매 4억원
- 전용면적
- 442.97㎡
제주 제2공항 수혜지 성산읍 오조리 토지 매매, 규제 해제된 알짜 일반주거지역 매매 및 가격 정보 매매가: 40,000만 원 (4억 원) 3.3㎡당 단가: 약 299만 원 소재지: 서귀포시 성산읍 오조리 **6-1,**0-1 면적: 442.97㎡ 지목: 대지 및 전 (두 필지 구성) 용도지역: 제1종일반주거지역 (고도지구 15M 이하) 추천용도: 프리미엄 전원주택, 소규모 빌라 건축, 투자용 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 제1종일반주거지역에 위치하여 단독주택이나 다세대주택 등 주거 시설 건축 시 건폐율과 용적률 면에서 매우 유리합니다. 하수처리구역 내에 포함되어 있어 건축 허가의 핵심인 오수 처리 문제도 원활하게 해결할 수 있는 최적의 입지입니다. 중요한 투자 포인트 중 하나는 지목 구성입니다. 본 매물은 '대지'와 '전'이 섞여 있습니다. 제주도 토지 취득 시 지목이 농지(전, 답, 과수원)가 아닌 대지, 임야, 잡종지 등 '농지 외'의 경우라면 거주지나 자격 조건에 상관없이 외지인이나 법인도 자유롭게 취득할 수 있습니다. 대지 부분이 포함된 만큼 취득과 활용이 한결 수월하다는 점을 꼭 참고하시기 바랍니다. 제2공항 진행 상황 및 정책 변화 현재 제주 제2공항 사업은 국토교통부의 기본계획 고시가 완료되어 국가 정책 사업으로서의 확고한 추진력을 확보했습니다. 현재 본격적인 설계와 환경영향평가 단계에 진입하며 사업이 가시화되고 있는 시점입니다. 제주올레공인중개사사무소 대표 김준석: 010-8662-3094 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)