제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리
- 거래
- 매매 3억 4,000만원
- 전용면적
- 1123.96㎡
서귀포 토지 매매 남원읍 태흥리 바다 인접한 전원주택지 매매 (제2공항 수혜) 📍 매물 요약 및 가격 정보 매매가: 3억 4,000만 원 (3.3㎡당 100만 원) 소재지: 서귀포시 남원읍 태흥리 면적: 1,123.96㎡ (약 340p) 지목: 전 (농지) 용도지역: 자연녹지지역 (건폐율 20% / 용적률 80%) 🔎 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 자연녹지지역에 위치하여 단독주택이나 근린생활시설 등 다양한 건축 행위가 가능합니다. 하수처리구역 내에 포함되어 있어 건축 시 오수 처리 절차도 원활하게 진행할 수 있는 큰 장점이 있습니다. 현재 지목은 '전'인 농지 상태로 취득 시 농지취득자격증명 발급이 필요합니다. 본 필지는 현재 농지이나 향후 건축을 통해 대지로 전환될 경우 그 가치는 더욱 높아질 것입니다. ✈️ 제2공항 진행 상황 및 토지 정책 안내 현재 제주 제2공항 사업은 국토교통부의 기본계획 고시가 완료되어 국가 정책 사업으로서의 지위를 확고히 하였습니다. 본격적인 설계와 환경영향평가 단계에 진입하며 사업 추진이 가시화되고 있습니다. 가장 중요한 변화는 성산읍 일대의 토지거래허가구역이 전격 해제되었다는 점입니다. 과거의 까다로운 실거주 의무나 이용 목적 제한 등의 규제가 사라지면서, 이제 전국 어디서든 자유로운 매수와 투자가 가능해졌습니다. 이러한 성산읍의 규제 해제 소식은 인접한 남원읍 태흥리를 포함하여 제주 동부권 전반의 거래 활성화와 지가 상승을 견인하는 강력한 신호탄이 되고 있습니다. 제주올레공인중개사사무소 대표 김준석: 010-8662-3094 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)