제주특별자치도 서귀포시 하효동
- 거래
- 매매 6억 5,000만원
- 전용면적
- 1904.13㎡
서귀포 하효동 토지 매매, 쇠소깍 인근 2차선 도로 접한 최적의 개발·투자 부지 매매 가격 및 매물 요약 매매가: 65,000 (3.3㎡당 113만원) 면적: 1,904.00㎡ (약 576p) 소재지: 서귀포시 하효동 (2차선 도로 접) 지목: 과수원 용도지역: 자연녹지지역 추천 용도: 전원주택, 상가, 펜션, 물류 창고 등 다용도 개발 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 자연녹지지역 내에 위치하며, 2차선 도로에 길게 접해 있어 차량 진출입과 시인성이 매우 뛰어납니다. 현재 지목은 '과수원'으로 되어 있어 농지취득자격증명이 필요합니다. 도로 접근성이 워낙 좋아 지목 변경 후의 자산 가치 상승이 기대되는 입지입니다. 제2공항 진행 상황 및 투자 전망 2026년 현재, 제주 동부권 개발의 핵심인 제2공항 건설 사업은 기본계획 고시를 완료하고 환경영향평가와 실시설계 단계에 진입하며 순항 중입니다. 특히 지난 4월, 성산읍의 제2공항 예정지를 제외한 인근 지역의 토지거래허가구역이 11년 만에 전격 해제되면서 서귀포 동부권 전반에 걸친 부동산 유동성이 크게 회복되었습니다. 하효동은 공항 배후 지역으로서의 간접적인 수혜는 물론, 규제 완화에 따른 풍선 효과를 톡톡히 누릴 수 있는 최적의 타이밍에 놓여 있습니다. 활용 시나리오 및 마을 소개 1. 사계절이 따뜻한 '효돈'의 매력 하효동은 한라산 남쪽 자락에 위치해 제주에서 기온이 가장 높은 마을로 유명합니다. 쇠소깎과 효돈천 등 천혜의 관광 자원이 인접해 있어, 카페나 감성 펜션 등 관광객을 대상으로 한 사업 부지로 매우 훌륭합니다. 2. 풍요로운 생활 인프라 유명 골프장들이 차량 10~20분 거리에 밀집해 있고, 서귀포 시내권과도 가깝습니다. 제주올레공인중개사사무소 대표: 김준석 (제주 토박이 전문가) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
칠십리로 659-8 단지 정보