제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리
- 거래
- 매매 2억 3,000만원
- 전용면적
- 632㎡
- 사용승인
- 1996년
제주 제2공항 수혜지, 표선면 토산리 2차선 도로변 계획관리 투자 및 건축 부지 매매 매물 가격 및 핵심 요약 매매가: 23,000만 원 3.3㎡당 단가: 120만 원 [간략 매물 정보] 소재지: 서귀포시 표선면 토산리 면적: 632㎡ (약 191p) 용도지역: 계획관리 지역 / 자연취락지구 지목: 임야 추천 용도: 단독주택, 근린생활시설(점포), 창고, 투자용 부지 지득 및 법적 체크 포인트 본 매물은 지목이 '임야'로 되어 있어 농지취득자격증명서(농취증) 발급 절차가 필요 없습니다. 따라서 제주도 외 거주자나 법인, 외국인도 주소 이전 없이 자유롭게 즉시 취득이 가능하다는 것이 큰 장점입니다. 또한, 계획관리 지역이면서 자연취락지구 내에 포함되어 있어 일반적인 계획관리 지역보다 건폐율과 용적률 면에서 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 이미 2차선 도로에 접해 있고 전용 부담금이 없는 지목이라 매수 후 즉시 건축 행위를 진행하기에 매우 경제적인 부지입니다. 추천 활용 시나리오 수익형 근린생활시설: 2차선 도로변의 뛰어난 가시성을 활용하여 카페, 식당, 또는 개인 공방을 운영하기에 최적입니다. 전원주택 및 별장: 인근에 해비치, 부영 CC 등 유명 골프장이 5~10분 거리에 있어 골프를 즐기는 분들의 세컨드 하우스 부지로 추천합니다. 안정적인 지가 상승 투자: 제2공항 건설 계획이 구체화됨에 따라 인근 배후 지역으로서의 가치가 꾸준히 상승하고 있는 지역입니다. 마을 소개 및 입지 환경 토산리는 서귀포 표선면의 서북쪽에 위치한 마을로, 토산망 오름이 마을을 감싸 안고 있어 사계절 내내 아름다운 경관을 자랑합니다. 제주에서도 기후가 온화하기로 제주올레공인중개사사무소 대표: 김준석 (등록번호: 가-4404-414) 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 연락처: 010-8662-3094
중산간동로 5517 단지 정보