제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리
- 거래
- 매매 12억원
- 전용면적
- 842.97㎡
표선리 아파트 빌라 부지 매매 서귀포 표선면 주거지역 토지 제2공항 수혜 매매 가격 및 매물 요약 매매가: 12억 원 3.3㎡당 단가: 470만 원 소재지: 서귀포시 표선면 표선리 면적: 844㎡ (약 255p) 지목: 전 용도지역: 제1종일반주거지역 추천용도: 아파트, 빌라, 원룸, 근린생활시설 등 주거 및 상업 복합 개발 ### 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 표선면 내에서도 희소성이 높은 제1종일반주거지역에 위치하고 있습니다. 일반적인 농지나 임야와 달리 건축법상 주거용 건물을 짓기에 매우 유리한 용도지역으로, 아파트나 빌라, 수익형 원룸 건물 등을 올리기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 특히 844㎡라는 넉넉한 면적은 대단지 빌라나 소형 아파트 부지로 활용하기에 충분합니다. 이미 인근에 주거 단지와 상권이 형성되어 있어 인허가 및 기반 시설 연결이 수월하다는 점도 큰 장점입니다. ### 활용 시나리오 및 투자 포인트 본 부지는 표선리의 '노른자위' 땅으로 통합니다. 최근 제주 제2공항 사업이 본궤도에 오르면서 배후 주거지에 대한 수요가 급증하고 있습니다. 255평 규모의 토지는 수익형 부동산 개발을 원하는 투자자에게 더할 나위 없는 선택지가 될 것입니다. 직접 빌라를 분양하거나 원룸 건물을 지어 임대 수익을 창출하기에도 좋으며, 향후 공항 관계자 및 관련 산업 종사자들의 유입이 본격화될 경우 지가 상승에 따른 시세 차익도 충분히 기대할 수 있는 똘똘한 한 필지입니다. ### 마을 소개 및 정주 여건 표선리는 제주의 따뜻한 남동부 기후를 대표하는 마을로, 이주민들이 정착지로 가장 선호하는 곳 중 하나입니다. 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)