제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리
- 거래
- 매매 6억 1,700만원
- 전용면적
- 2039.66㎡
- 사용승인
- 1967년
서귀포 남원읍 태흥리 토지 매매 2차선 도로 접한 개발 및 투자용지 매물 설명 및 가격 정보 본 매물은 태흥1리 마을 내 2차선 도로에 길게 접해 있어 상업적 목적이나 주거 개발 등 다양한 용도로 활용하기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 매매가: 61,700만원 3.3㎡당 단가: 100만원 [간략 매물 정보] 소재지: 서귀포시 남원읍 태흥리 면적: 2,039.00㎡ (약 617p) 지목: 전 용도지역: 자연녹지지역 추천 용도: 점포 및 상가 주택지, 물류창고, 펜션, 전원주택 단지 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 자연녹지지역에 위치하여 건폐율 20%, 용적률 80%를 적용받습니다. 2차선 도로와 바로 접해 있어 차량 진출입이 매우 용이하며, 건축 시 가시성이 확보되어 근린생활시설이나 상가 부지로 활용하기에 매우 유리합니다. 현재 지목이 '전'이므로 취득 시 농지취득자격증명이 필요합니다. 여기서 한 가지 유용한 정보를 드리자면, 제주도 내 토지 거래 시 지목이 임야, 대지, 잡종지, 창고용지 등 농지 외일 경우에는 외지인이나 법인도 주소 이전 등의 제약 없이 누구나 자유롭게 취득이 가능합니다. 본 매물은 넓은 면적과 도로 조건을 갖추고 있어 향후 다양한 개발 행위를 통해 지목 변경을 검토하기에도 좋은 입지입니다. 활용 시나리오 2,039.00㎡의 넓은 부지는 투자자의 목적에 따라 다채로운 가능성을 열어줍니다. 상업 및 수익형 개발: 도로변 가시성을 살린 카페, 식당, 편의점 등 근린생활시설과 주택을 결합한 상가주택 건립에 최적입니다. 주거 및 휴양 단지: 바다와 가까운 입지적 특성을 살려 프라이빗한 전원주택 단지나 세컨하우스, 소규모 펜션 부지로 개발하여 분양하거나 운영 🏢 제주올레공인중개사무소 (대표 김준석) 20년 경력의 제주 토박이 전문가가 안내하는 100% 실매물 상담문의: 📞 010-8662-3094 / 064-764-0640 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)