📍 소재지: 대구시 중구 계산동2가 📐 대지면적: 409.535㎡ (약 124평) 🏗 연면적: 995.91㎡ (약 301평) 🏢 중개대상물 종류: 근린생활시설 🏬 층수: 지하 1층 / 지상 4층 💰 매매금액: 31억 🚪 입주가능일: 즉시 가능 / 협의 가능 📅 사용승인일: 1985년 12월 4일 🚗 주차: 0대 🧾 관리비: 없음 ☀️ 방향: 서향(주출입구 기준) ✅ 매물 특징 ✔ 대구 도심 핵심 상권! 대구 중구 계산동은 서성로 중심 상권으로, 중앙로·반월당·동성로 등 주요 상권이 인접해 유동인구가 매우 풍부합니다. 사무실, 학원, 병원, 음식점 등 다양한 업종이 밀집해 있어 상업 활용도가 탁월합니다. ✔ 넓은 대지면적과 건물 규모 대지 124평, 연면적 300평 이상으로 중대형 근린시설, 학원 건물, 병원형 빌딩, 임대수익형 건물로 모두 적합합니다. ✔ 입지 + 면적 대비 합리적 매매가! 대구 도심 한가운데 31억 매물은 보기 드뭅니다. 기존 건물을 리모델링하거나, 신축 부지로 활용해도 높은 가치가 기대됩니다. 💡 활용 제안 임대수익형 근린상가 운영 학원·병원·사무실 복합건물 도심 리모델링 투자형 빌딩 신축부지 확보용 투자 🚉 입지 포인트 지하철 1호선 중앙로역·반월당역 인접 서성로 대로변 코너권 접근성 우수 대구 중구청, 계산성당, 동성로 상권 도보권 📞 문의 👉 실매물 확인 및 현장 안내는 즉시 가능합니다. 대구 중심지 입지, 희소가치 높은 근린시설 매매 — 지금 바로 확인해보세요! 🎬 썸네일용 문구 “대구 도심 중심상권! 계산동 근린시설 매매🔥” “동성로 인근 300평 규모 상가건물 — 31억 기회!” “핵심 입지·대형 규모·리모델링 가치 높은 도심형 빌딩!” 🎥 영상 자막용 짧은 버전 1️⃣ 대구 중구 계산동 근린생활시설 매매 2️⃣ 대지 124평, 연면적 300평 규모 3️⃣ 지하 1층~지상 4층 상가건물 4️⃣ 매매가 31억