매물은 대구를 대표하는 상권인 종로 먹거리타운 중심상권에 위치한 코너 근린생활시설입니다. 먹거리타운 중심에 자리한 희소성 높은 입지로 유동인구가 풍부하며, 상권 활성도가 매우 높아 다양한 업종에서 선호하는 자리입니다. 📍 매물 개요 소재지 : 대구광역시 중구 종로42(종로1가 56-3 외 1필지) 거래형태 : 매매 매매금액 : 21억 원 (VAT 별도) 중개대상물 종류 : 근린생활시설 용도지역 : 중심상업지역 대지면적 : 101.2㎡ (약 31평) 연면적 : 122.81㎡ (약 37.15평) 지목 : 대 층수 : 지상 2층(전체 매매) 입주가능일 : 즉시입주 가능 / 협의 가능 방수 / 욕실수 : 방 2 / 화장실 1 난방방식 : 전기 사용승인일 : 1961년 9월 11일 주차대수 : 없음 관리비 : 실사용분 별도 부과 방향 : 북향(주출입구 기준) ★ 이 매물의 가장 큰 장점 ✅ 종로 먹거리타운 중심상권 대구를 대표하는 외식·유흥 상권으로 낮과 밤 모두 풍부한 유동인구를 확보하고 있습니다. ✅ 코너건물 프리미엄 가시성과 노출 효과가 뛰어나 브랜드 홍보 및 집객력이 우수합니다. ✅ 상가입지 최상급 다양한 음식점, 주점, 프랜차이즈가 밀집한 핵심 입지로 안정적인 상권이 형성되어 있습니다. ✅ 매출이 잘 나오는 자리 상권이 검증된 위치로 임차 수요가 꾸준하며 투자 가치 또한 높습니다. ✅ 희소성 높은 중심상업지역 중심상업지역 내 코너 건물은 공급이 적어 장기 보유 가치도 기대됩니다. 추천 업종 프랜차이즈 음식점 고깃집 및 주점 카페 디저트 전문점 브랜드 직영점 F&B 투자용 건물 임대수익형 상가건물 투자 포인트 ✔ 종로 먹거리타운 핵심 입지 ✔ 코너건물 프리미엄 ✔ 풍부한 유동인구 ✔ 안정적인 임차수요 ✔ 높은 상권 인지도 ✔ 희소성 높은 중심상업지역 근린생활시설 상권이 좋은 곳은 시간이 지나도 가치가 유지되는 경우가 많습니다. 특히 본 매물은 대구 종로 먹거리타운중심에 위치