갤러리민아 매물 장점 ① 트리플 역세권 입지 3개 노선이 만나는 트리플 역세권 유동인구 확보에 유리한 핵심 상권 ② 뛰어난 가시성 전면 노출 상가 도로변 위치로 외부에서 매장 확인이 쉬움 횡단보도 앞 입지로 접근성과 노출 효과 우수 ③ 넓은 전용면적 계약면적 175.69㎡(약 53.1평) 전용면적 115.2㎡(약 34.8평) 전용률 **66%**로 실사용 공간이 넉넉함 ④ 주차 편리 건물 총 49대 주차 가능 고객 방문이 많은 상업시설 운영에 유리 ⑤ 2층 상가의 장점 2층이라 1층보다 상대적으로 합리적인 매입가 기대 넓은 면적을 활용해 갤러리·쇼룸·스튜디오·사무실·교육시설 등 다양한 업종 검토 가능 ⑥ 9억원 매매가 실사용 전용 약 34.8평 상권·역세권·도로 노출을 함께 갖춘 상업용 부동산으로 활용 가능 ⭐ 한 줄 홍보 문구 “트리플 역세권 + 횡단보도 앞 + 전면 노출 + 넉넉한 주차까지 갖춘 실속형 2층 상가! 갤러리·쇼룸·스튜디오 등 다양한 활용이 가능한 매력적인 상업시설입니다.”