제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산망동로 273-1
- 거래
- 매매 1억 3,500만원
- 전용면적
- 317.35㎡
표선 토산리 제2공항 수혜지, 2차선 도로 접한 자연취락지구 토지(구옥 포함)-미등기주택 📍 매매 및 상세 정보 매매가: 1억 3,500만 원 대지 면적: 371㎡ (약 112p) 건물 면적: 95.00㎡ (미등기 주택) 소재지: 서귀포시 표선면 토산리 용도지역: 계획관리 / 자연취락지구 건축구조: 목조 (1963년 사용승인) 🌳 토지 및 주택 법적 체크 본 매물은 자연취락지구 내에 위치하여 일반 계획관리지역보다 높은 건폐율 혜택을 받을 수 있는 효율적인 토지입니다. 현재 부지 내에는 1963년에 지어진 고즈넉한 목조 주택이 자리하고 있으나, 현재 '미등기' 상태입니다. 가장 큰 장점은 지목이 농지가 아니기에 외지인이나 도외 거주자분들도 농지취득자격증명서 발급 절차 없이 자유롭게 취득이 가능하다는 점입니다. 주택을 리모델링하여 제주스러운 세컨하우스로 활용하시거나, 멸실 후 상가 또는 신축 주택으로 개발하기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 🏗️ 활용 시나리오 도로에 바로 접해 있어 차량 진입이 매우 용이하며 시인성이 좋습니다. 제주 구옥 리모델링: 옛 목조 주택의 골조를 살려 감성 숙소(에어비앤비)나 카페로 개조. 근린생활시설 신축: 도로 접근성을 활용한 소형 상가나 사무실, 공방 운영. 장기 투자: 제2공항 배후 도시로서의 지가 상승을 겨냥한 소액 투자. 🍊 마을 소개 및 주변 환경: 표선면 토산리 토산리는 '토끼를 닮은 오름'인 토산망이 마을을 포근하게 감싸 안고 있는 형세의 중산간 마을입니다. 연중 따뜻한 기후 덕분에 최고의 감귤이 생산되는 곳으로도 유명합니다. 이 마을은 이웃 간의 정이 넘치는 따뜻한 공동체 문화를 유지하고 있어, 제주로의 이주를 꿈꾸는 분들이 이질 🏡 제주올레공인중개사사무소 대표: 김준석 (010-8662-3094 / 064-764-0640) 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 등록번호: 가-4404-414
토산망동로 273-1 단지 정보