제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 1521-10
- 거래
- 매매 1억 5,000만원
- 전용면적
- 575㎡
토산리 즉시 건축 가능한 단독주택 부지 (575.20㎡) 💰 가격 정보 매매가: 1억 5,000만 원 3.3㎡(1평)당 단가: 86만 원 📋 매물 요약 정보 소재지: 서귀포시 표선면 토산리 1521-10, 1521-19 면적: 575.20㎡ (약 174p) 용도지역: 계획관리 (건폐율 40%, 용적률 80%) 추천용도: 전원주택, 세컨하우스, 펜션 부지 특이사항: 농지취득자격증명 불필요, 즉시 건축 가능 🔍 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 활용도가 가장 높은 계획관리지역 토지입니다. 특히 지목이 농지가 아니거나 이미 대지화된 조건을 갖추고 있어 도외 거주자나 외국인도 제한 없이 자유롭게 취득할 수 있다는 것이 핵심입니다. 농지취득자격증명(농취증) 발급 절차가 필요 없고, 농지전용부담금에 대한 부담 없이 바로 건축 허가를 진행할 수 있는 '똘똘한 한 필지'입니다. 🏘️ 마을 소개 및 입지 환경 토산리는 외지인에게도 개방적이고 인심 좋기로 유명한 마을입니다. 따뜻하고 온화한 기후 덕분에 이주민들의 선호도가 매우 높으며, 표선면 중심 생활권과 인접해 있어 정주 여건이 훌륭합니다. 교육 명당: 인근 토산초 및 표선 초·중·고교가 IB(국제 바칼로레아) 교육 과정을 운영하고 있어 자녀를 둔 학부모님들의 관심이 뜨겁습니다. 생활 인프라: 하나로마트, 은행, 병원, 다이소 등 편의시설과 해비치CC 등 주요 골프장이 차량 10~20분 거리 내에 위치합니다. 💡 활용 시나리오 실거주 전원주택: 174평의 넉넉한 면적에 정원을 갖춘 단독주택 건축 수익형 펜션: 계획관리 지역의 이점을 살려 소규모 독채 민박 🧑💼 중개사무소 안내 제주올레공인중개사사무소 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640