제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 899-1
- 거래
- 매매 1억 8,100만원
- 전용면적
- 400㎡
성산읍 신풍리, 계획관리지역 알짜 소형 과수원! 제2공항 수혜의 실속 투자처 🍊 📍 매물 요약 및 가격 정보 본 매물은 현재 싱그러운 밀감 나무가 식재된 과수원으로, 아담한 면적 덕분에 관리가 수월하고 투자 부담이 적은 실속형 필지입니다. 매매가: 1억 8,000만 원 (180,000,000원) 3.3㎡당 단가: 149만 원 면적: 400.00㎡ (약 121p) 소재지: 서귀포시 성산읍 신풍리 지목 / 용도지역: 과수원 / 계획관리지역 추천 용도: 주말농장, 농막 부지, 중장기 투자용 📋 용도지역 및 법적 체크 전문가의 시선으로 꼼꼼하게 법적 가치를 짚어드립니다. 계획관리지역의 위상: 건폐율 40%, 용적률 100%가 적용되어 소규모 필지임에도 건축 효율이 매우 뛰어납니다. 향후 전원주택, 창고, 근린생활시설 등 다양한 용도로 활용할 수 있는 알짜배기 땅입니다. ✅ 토지거래허가구역 안내: 성산읍 전역은 제2공항 개발과 관련하여 토지거래허가구역으로 관리되고 있습니다. 실수요자 요건 등 상세한 취득 절차와 가이드는 저희 사무소에서 친절히 안내해 드립니다. 🤝 안전한 거래 보장: 융자 없는 깨끗한 등기 상태이며, 20년 경력의 제주 토박이 중개사가 책임 중개를 약속합니다. 🏡 신풍리(新豊里) 마을 소개 및 입지 특성 '새롭고 풍요로운 마을'이라는 이름처럼 신풍리는 제주의 전통과 자연이 아름답게 어우러진 평온한 마을입니다. 유서 깊은 정취: 고인돌 등 선사 유적이 보존된 역사 깊은 마을로, 정겨운 돌담길을 따라 산책하기 좋은 평온한 분위기를 🤝 신뢰와 경험의 제주올레공인중개사무소 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📍 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 (대표 김준석) 📞