제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리
- 거래
- 매매 2억 3,000만원
- 전용면적
- 466.11㎡
위미리 바다 조망, 다용도 활용 가능한 귀한 토지 매물 안내 ■ 가격 정보 매매가: 23,000만 원 3.3㎡당 단가: 164만 원 소재지: 서귀포시 남원읍 위미리 면적: 464.99㎡ 지목: 과수원 용도지역: 자연녹지지역 추천용도: 전원주택지, 카페, 세컨하우스 법적 체크 및 용도지역 분석 본 매물은 자연녹지지역에 위치하고 있어, 제주도 조례에 따라 건폐율 20%, 용적률 80% 내외로 건축이 가능합니다. 특히 해당 토지는 도로에 바로 접해 있어 진출입이 매우 용이하며, 전기 및 수도 등 기반 시설 인입이 수월한 조건을 갖추고 있습니다. 인허가 절차상 큰 걸림돌이 없는 우수한 입지입니다. 추천 활용 시나리오 1. 바다 조망 감성 카페: 위미리의 푸른 바다를 조망할 수 있는 위치적 이점을 살려 소규모 베이커리 카페나 브런치 식당을 추천합니다. 2. 꿈꾸던 세컨하우스: 제주에서 가장 따뜻한 남쪽 마을에 나만의 프라이빗한 별장을 짓고 여유로운 삶을 누리실 수 있습니다. 3. 수익형 독채 민박: 최근 수요가 높은 '제주 한 달 살기'나 독채 펜션으로 운영하여 안정적인 수익 창출을 기대할 수 있습니다. 정겨운 마을, 위미리를 소개합니다 위미리는 제주도민들 사이에서도 "겨울에 가장 따뜻한 동네"로 손꼽히는 곳입니다. 겨울철에도 영하로 내려가는 일이 드물어 감귤 농사가 가장 잘되는 지역이기도 하죠. 마을 곳곳에 정겨운 돌담길과 감귤밭이 어우러져 제주 특유의 고즈넉한 분위기를 자아냅니다. 무엇보다 이웃 간의 정이 넘치고 외지 정착민들에게도 열려 있는 온화한 공동체 분위 덕분에 제주 이주를 희망하시는 분들께 만족도가 매우 높습니다. 🏢 제주올레공인중개사무소 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 등록번호: 가-4404-414