제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리
- 거래
- 매매 4억 5,000만원
- 전용면적
- 3691㎡
표선면 하천리, 평탄하고 깔끔한 A급 노지 과수원 (1,116p) 💰 가격 및 매물 요약 매매가: 45,000만원 3.3㎡당 단가: 40만원 소재지: 서귀포시 표선면 하천리 면적: 3,691.00㎡ (약 1,116p) 지목: 과수원 용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40%, 용적률 100% 미만) 추천용도: 영농 목적 과수원, 하우스 재배지, 전원주택 부지 ✨ 법적 체크 및 활용 시나리오 본 매물은 계획관리지역에 위치한 넓은 평탄지로, 토목 공사 부담이 적고 활용도가 매우 높습니다. 현재 지목은 과수원이며 관리가 매우 잘 된 A급 과수목들이 식재되어 있습니다. 영농 활용: 하우스 설치가 용이한 지형으로 고부가가치 만감류 재배를 꿈꾸시는 분들에게 최적입니다. 3,691㎡의 넉넉한 면적은 본격적인 영농 활동을 하기에 부족함이 없습니다. 주거 및 개발: 계획관리지역 특성상 향후 전원주택이나 창고 등 다양한 건축물 활용이 가능합니다. 표선과 성산의 생활권을 동시에 누릴 수 있는 입지적 장점이 뚜렷합니다. 🍊 마을 소개: 따뜻한 햇살의 고장, 하천리 하천리는 표선면과 성산읍의 경계에 위치하며, 제주에서도 기후가 온화하기로 유명합니다. 마을 주민들의 유대감이 깊고 외지인에게도 정을 베푸는 따뜻한 문화를 가진 곳입니다. 인프라 및 환경: 인근에 해비치, 부영 등 명문 골프장들이 차량 10~20분 거리에 있어 레저 생활을 즐기기 좋습니다. 청정 자연 속에서 해산물과 농산물이 풍부해 삶의 질이 매우 높은 마을입니다. 🤝 제주올레공인중개사무소의 진심 사무소 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 문의 전화: 010-8662-3094 / 064-764-0640