제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리
- 거래
- 매매 4억 5,000만원
- 전용면적
- 1666㎡
서귀포 표선면 세화리, 외지인 취득 가능한 계획관리 임야 및 관리사 💰 매매 및 상세 정보 매매가: 45,000만원 (4억 5천만원) 3.3㎡(평)당 단가: 약 89만원 소재지: 서귀포시 표선면 세화리 면적: 1,666.11㎡ (약 504p) 지목: 임야 (농지취득자격증명 불필요) 용도지역: 계획관리 지역 (건폐율 40%, 용적률 100% 이하) 🔍 법적 체크 및 취득 장점 (외지인 자유 취득) 본 매물의 가장 큰 법적 장점은 지목이 '임야'라는 점입니다. 최근 강화된 농지법으로 인해 농지 취득이 까다로워졌으나, 본 토지는 농지취득자격증명서가 필요 없습니다. 따라서 도외 거주자(외지인)나 법인, 외국인까지도 주소 이전 등 복잡한 절차 없이 자유롭게 취득이 가능합니다. 특히 계획관리 지역에 위치하여 향후 건축 행위나 개발 시 선택의 폭이 매우 넓은 '똘똘한 한 필지'입니다. 💡 활용 시나리오: 자연 속의 비즈니스 프라이빗 전원주택 및 별장: 가세봉 오름 인근의 수려한 경관을 배경으로 나만의 안식처를 조성하기 좋습니다. 넉넉한 면적 덕분에 넓은 정원을 품은 고급 별장지로 손색없습니다. 감성 숙소 및 펜션 운영: 표선면 세화리는 이주민 선호도가 높은 지역입니다. 계획관리 지역의 이점을 살려 독채 펜션이나 카페를 운영하며 수익형 부동산으로 활용하기에 최적입니다. 물류 및 개인 창고: 평탄한 지형과 진입 도로 여건을 고려할 때, 개인적인 물류 보관소나 공방 등으로 활용하여 실용적인 공간을 확보할 수 있습니다. 🤝 제주올레공인중개사의 약속 저희는 제주 토박이 대표의 20년 경력을 바탕으로 오직 정직한 매물만을 취급합니다. 2억 원 공제보험 가입으로 안전한 거래를 보장하며, 현장 방문부터 사후 관리까지 꼼꼼하게 도와드립니다. 제주의 꿈, 세화리에서 시작해 보십시오. 문의처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
세화강왓로 86-20 단지 정보