🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 ▶전용면적 - 약187평(618.8㎡) ▶분양면적 - 약240평(795.8㎡) ▶보증금 1억원 ▶월세 1000만원(부.별) ▶공실 ▶제1종 근린생활시설(의원) ▶총5층 중 3층 / EV 2대 ▶방1 / 화장실 외부 남1,여1 ▶사용승인일 2003.07.24 ▶주차 105대 ▶월관리비 241만원(공용-관리비,전기,수도) ▶주출입구 북향 ✅ 입지·상권 기장시장 인근 대로변 3층 대형 상가 생활 소비 + 차량 노출이 결합된 상권 상층부는 유동이 아닌 완전 목적 방문형 구조 ✅ 상가 조건 약 187평 대형 공간 / 공실 상태 보증금 1억 / 월세 1000 (부가세 별도) 단일 운영보다 분할·복합 운영에 적합한 규모 ➡️ 결론 입지보다 운영 기획이 성과를 좌우하는 대형 상층부 상가로 접근성·공간 활용·고정 고객 확보가 핵심입니다. 성공 시 규모 있는 운영 가능하지만, 운영 전략에 따라 결과 편차가 큰 자리입니다. #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산 #부산상가부동산 #해원부동산