경기도 광주시 곤지암읍 오향리
- 거래
- 매매 51억 3,000만원
- 전용면적
- 1105.5㎡
- 욕실
- 4개
- 사용승인
- 2003년
🏭 창고 매매ㅣ호이스트 2.8톤ㅣIC 접근 우수 물류 입지 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 창고 매물입니다. 🚩 입지환경 🚛 2차선 도로에서 바로 진입 가능 → 대형 차량 진출입 수월 → 물류 이동 효율 극대화 🏭 공장 및 창고 밀집 지역 → 민원 소지 적어 운영 안정성 확보 → 물류·창고업 실사용 최적 환경 🚆 곤지암역 경강선 차량 7분 → 직원 출퇴근 가능한 교통 환경 → 인력 수급 유리한 입지 🚗 동곤지암IC 차량 7분 / 곤지암IC 차량 12분 → 중부고속도로 진입 용이 → 수도권 및 광역 물류 이동 효율적 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 광주시 곤지암읍 오향리 ✅ 매매가: 513,000만원 ✅ 대지면적: 4,040㎡ (1222.10평) ✅ 연면적: 1,105.5㎡ (334.41평) ✅ 건축면적: 775.5㎡ (234.59평) ✅ 층수: 지상 1층 ~ 2층 (지하 없음) ✅ 용도지역: 계획관리지역, 성장관리지역(일반형) ✅ 주구조: 철골조 ✅ 주용도: 창고 ✅ 층고: 9.2m ✅ 방향: 서향 (주된 출입구 기준) ✅ 화장실: 4개 ✅ 총주차대수: 10대 ✅ 진입도로: 6m 접함 ✅ 사용승인일: 2003년 1월 8일 ✅ 입주가능일: 즉시입주 (협의 가능) ✔ 호이스트 2.8톤 1대 포함 → 상·하차 및 작업 효율 극대화 → 제조·물류업 즉시 활용 가능한 핵심 설비 ✔ 기숙사 포함 (방3 / 주방1 / 화장실1 / 욕실1) → 직원 상주 가능 → 인력 운영 효율 및 관리 용이 ✔ 가설 건축물 1동 별도 존재 → 추가 창고 또는 작업 공간 활용 가능 ✔ 2010년 리모델링 완료 → 전반적인 시설 상태 양호 → 추가 비용 부담 없이 즉시 사용 가능 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다.
오향길 137 단지 정보