🏢 신사동 상가·사무실 전문중개 [MYWAY] 📍 매물정보 소재지: 서울 강남구 신사동 전용면적: 약 207.9 ㎡ (약 62.89평) 보증금 / 월차임: 1억원 / 600만원 관리비: 69만원 전용면적(평)당 임대료+관리비(NOC): 약 10.63만원 권리금 및 시설비: 없음 중개대상물 종류: 제1종근린생활시설(의원) 거래형태: 월세 임대차 층수: 총 6층 중 5층, 6층 입주가능일: 즉시가능(공실) 욕실 : 2개 (5층 1개, 6층 1개) 구조: 홀+룸+내부화장실 / 원상복구 협의가능 사용승인일: 1991년 2월 4일 총주차 / 가능대수 / 방식 : 7대/ 1대+발렛가능/ 자주식 주된출입구 방향: 서향 승강기 유무: 있음, 1대 위반건축물 여부: 해당없음 📝 상세설명 압구정역 4번출구에서 도보 약 2~30초 정도의 초역세권 위치입니다. 대로변 이면이지만 병의원 원장님들이 선호하시는 메디컬 라인입니다. 5층과 6층을 연층으로 임대하는 매물입니다. 두개층 합쳐서 전용면적이 약 60평가량 된다고 보시면 되겠습니다. 권리금 및 시설비는 없으며, 현재 병의원 인테리어를 무상인수하시거나 원상복구가 필요하시면 협의를 해드리겠습니다. ※ 정확한 실사용면적, 층고, 구조 등은 현장 확인을 권장드립니다. 📞 직접 방문하여 수집 / 촬영한 매물위주로 광고합니다. 광고 미등록된 다양한 매물도 보유 중이니, 문의 주시면 자세히 안내드리겠습니다. 감사합니다.