“4억3,000만원, 신태인읍 양괴리, 국도인근 계획관리 토지” “14,136㎡, 3.3㎡당 10만원” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 정읍시 신태인읍 양괴리, 신용육가공전문 농공단지 및 국도 30호선 인근 계획관리지역 토지입니다. 1, 정읍시 신태인읍 양괴리, 신용육가공전문 농공단지 및 국도 30호선 인근 토지 소개 해당 토지(3 필지)의 면적은 14,136㎡(약 4,276평) 규모의 넓은 토지입니다. 현재 지목은 전과 임야이며 매매가격은 4억3,000만원입니다. 3.3㎡당 10만원 수준으로 비교적 합리적인 가격대의 토지입니다. 전원주택, 물류창고 등의 신축부지, 그리고 농업용 토지나 장기적인 토지 활용을 고민하는 분들에게 관심을 받을 수 있는 매물입니다. 특히 도로와 접한 토지라 접근성이 좋은 편이며 차량 진입도 수월한 조건을 갖추고 있습니다. 2. 계획관리지역 토지의 장점 계획관리지역은 향후 다양한 토지 활용 가능성을 고려할 수 있는 지역입니다. 전원주택이나 창고형 시설 등의 활용뿐 아니라 농업기반시설 등 여러 방향으로 검토할 수 있는 토지입니다. 또한 넓은 면적을 가진 대규모 토지이기 때문에 단일 활용보다는 복합적인 활용을 계획하는 경우에도 장점을 갖습니다. 3. 넉넉한 14,136㎡(약 4,276평)의 대규모 토지 14,136㎡(약 4,276평) 규모의 토지는 개인이 활용하기에도 충분히 넓은 규모입니다. 대규모 농업 경작을 계획하거나 장기적인 토지 보유를 고려하는 분들에게 적합합니다. 특히 최근에는 주말농장이나 귀농 준비용 토지를 찾는 수요도 꾸준히 늘고 있습니다. 넓은 토지를 활용해 비닐하우스 농업, 농업시설 설치, 주말농장 운영 등 다양한 형태로 활용을 검토할 수 있습니다. 또한 인근에는 신용육가공전문 농공단지가 위치하고 있으며 왕복 4차로인 국도30호선도 가까운 거리입니다. 문의는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.