제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리
- 거래
- 매매 31억 6,000만원
- 전용면적
- 13033㎡
▶매물명: 사계리에서 보기 드문 대형 평수 토지 시세보다 낮은 가격에 나온 희소 매물, 산방산 탄산온천 인근의 우수한 입지 ※ 매수자가 분할 매수 원할 시, 평당 단가 조정(상승)될 수 있음 ▶기본정보 면적: 13,033㎡ (약 3,949p) 지목: 전, 임야 용도지역: 계획관리지역 ▶ 매물 포인트 사계리 대형 평수 토지 한 필지 기준으로 약 4천 평에 가까운 넓은 규모, 사계리 권역에서 보기 드문 대형 매물. 시세보다 낮은 가격 경쟁력 평당 약 80만원으로, 주변 시세 대비 합리적인 가격에 매수 기회 제공. 단, 분할 매수 시 단가 상승 가능성이 있어 일괄 매입이 더 유리합니다. ▶입지 장점 산방산 탄산온천 부근, 관광객 유입이 꾸준한 지역. 사계해변, 산방산, 용머리해안 등 관광 명소와 가까워 펜션·리조트·상업시설 부지로 활용 가능성이 높습니다. ▶활용 가치 계획관리지역으로 지정되어 있어 다양한 개발이 가능한 입지. 자연경관과 어우러져 세컨드하우스, 투자형 부동산, 상업시설, 복합 휴양시설 등 다양한 방향으로 활용 가능합니다. 요즘 제주도 토지 시장은 변동성이 크지만, 우량 입지 + 대형 평수 + 합리적 단가를 모두 갖춘 매물은 흔치 않습니다. 특히 사계리처럼 관광·휴양·생활 인프라가 조화된 지역은 중장기적으로 가치 상승이 기대됩니다.