경기도 고양시 덕양구 신원로 16 (신원동)
- 거래
- 매매 60억원
- 전용면적
- 1670.74㎡
- 욕실
- 3개
- 사용승인
- 2015년
* 매물정보 - 층 : 지상 3층 - 면적 : 대지면적 약 350평(1,156㎡) / 연면적 약 505평(1,670.74㎡) / 건축면적 약 194평(640.58㎡) - 용도지역 : 일반상업지역 - 건폐율 55.4%, 용적율 144.5% (최대 허용 : 건폐율 60%, 용적율 400%, 7층 이하) - 매매가 : 60억원 - 평당가 : 1,716만원 - 총임대료 : 보증금 2.7억원 / 월차임 2,100만원(만실기준. 현재 일부 공실 있음) - 연간 총 임대수익 : 2.52억원 - 수익률 4.4% (현금투자기준, 만실기준) * 매물특징 - 신원동 상업지내 깨끗한 준신축 건물 - 대로 접한 코너 건물 - 창릉 신도시 지정에 따른 후광 효과 기대됨 ★ 매물 찾아 발품팔지 마시고, 라페부동산에 방문해주세요. 매물 찾는 수고는 제가 대신 하고 고객님은 결정만 하시면 됩니다. 원하시는 조건(상권/면적/투자금액/수익률 등)에 맞춰 최적화된 매물리스트와 상세한 내외부 사진으로 일괄 브리핑하여 고객님들의 시간과 수고를 덜어드립니다. * 담당중개사 : 김 태석 중개사 전화번호 : 010-4903-9833 / 031-916-8945 E-mail : smartlafe@naver.com
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