◈ 직접 의뢰받은 매물만 광고 허위매물 0 = 100% 실매물 🏆 매물 핵심정보 매매가격: 💰 70억원 지역: 일반상업지역 대지면적: 1,045.6㎡ (약 316.3평) 건물규모: 지상 2층 / 지하 없음 건축면적: 625.74㎡ (약 189.3평) 연면적: 870.28㎡ (약 263.3평) 용도: 제2종 근린생활시설 주차: 6대 사용승인일: 2019년 5월 3일 💰 안정적인 임대차 현황 현재 공실 없음! 보증금: 2억 5,000만원 월세: 1,850만원 연간 월세수입: 2억 2,200만원 현재 임대가 완료된 상태로 공실 부담을 줄이고 임대수익을 확보할 수 있는 건물입니다. 📍 토지 및 입지 ✔ 일반상업지역 대지 약 316.3평 ✔ 2차선 도로 접함 ✔ 평지에 위치한 사각형 토지 ✔ 대지면적이 넉넉해 건물 활용도가 높은 매물 ✔ 2019년 사용승인으로 비교적 관리가 용이한 건물 ✔ 지상 2층 규모의 근린생활시설 ⭐ 매물 포인트 대지 약 316평 + 연면적 약 263평! 일반상업지역에 위치한 대형 대지의 2층 근린생활시설 건물로, 현재 공실 없이 보증금 2억5,000만원 / 월세 1,850만원​의 임대차가 형성되어 있습니다. 특히 대지 1,045.6㎡(약 316.3평)​의 넉넉한 토지 규모와 2차선 도로 접면이 돋보이는 매물입니다. 📌 추천 ✔ 임대수익형 건물을 찾으시는 분 ✔ 일반상업지역 꼬마빌딩을 찾으시는 분 ✔ 대지 규모가 큰 근린생활시설을 찾으시는 분 ✔ 공실 없는 수익형 건물 매수를 찾으시는 분 🏆 라페부동산 계약하고 다시 찾는 만족도가 매우 높은 라페부동산! 상가·건물·공장·창고를 찾으실 때 라페부동산에 오시면 불필요한 시간과 노력을 대폭 줄이실 수 있습니다. 고객님께서는 라페부동산 공인중개사를 직원처럼 활용하시기 바랍니다. 📞 자세한 매물 정보 및 현장 방문은 전화 문의 바랍니다.