강원특별자치도 원주시 반곡동
- 거래
- 매매 12억 2,000만원
- 전용면적
- 254㎡
- 방
- 7개
- 욕실
- 6개
- 사용승인
- 2023년
혁신도시 인근 실투자금 부담 적은 상가주택 혁신도시 생활권에 위치한 소액 실투자금으로 접근 가능한 상가주택입니다. 준신축급 건물로 관리 부담이 적고, 상가 + 주거 혼합 구성으로 안정적인 월세 수익을 확보한 실속형 투자 매물입니다. ■ 매물 개요 위치: 원주시 반곡동 준공: 2023년 5월 규모: 지상 3층 대지면적: 76.8평 연면적: 377.42㎡ 세대수: 총 7세대(상가 포함) 주차: 옥외 4대 ■ 임대 구성 1층: 상가 1실 (보증금 2,000만 / 월 110만 원) 2층: 원룸 4세대 전세 + 반전세 혼합 구성 3층: 주인세대 + 옥탑 (월세 운영) ▶ 전세·반전세·월세가 혼합된 구조로 임대 안정성 우수 ■ 투자 포인트 실투자금 약 2억 6천만 원대 월 임대수익 391만 원 확보 준신축급 건물로 향후 유지·보수 비용 최소화 혁신도시 인접 생활권으로 주거 수요 꾸준 소액 투자로 상가주택 진입 가능한 희소 매물 ■ 이런 분께 추천드립니다 첫 상가주택 투자를 고려하시는 분 실투자금 부담을 최소화하고 싶은 투자자 안정적인 월세 흐름을 우선하는 보수적 투자 성향 ■ 한 줄 요약 혁신도시 인근, 실투자금 적고 관리 쉬운 준신축 상가주택. 소액으로 시작하는 안정적인 월세 투자처입니다 원주 수익형 부동산 매매전문 --새로공인중개사 사무소033)900-1243
웅비4길 2-1 단지 정보