부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 월세 2,000 / 125만원
- 전용면적
- 98.11㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 3층 / 7층
- 사용승인
- 2022년
- 인근 지하철
- 일광역
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 - 약29.67평(98.11㎡) ▶분양면적 - 약48.60평(160.7㎡) ▶보증금 2000만원 ▶월세 125만원(부.별) ▶공실 ▶제2종근생(일반음식점) ▶임대차/월세 ▶총7층 중 3층 / EV 2대 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 외부 남1, 여1 ▶사용승인일 2022.05.19 ▶주차 30대 ▶월관리비 약 20만원 (공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 남동향 ✅ 입지·상권 요약 일광신도시 동원2차 아파트 앞, 구도심과 신도시가 맞닿는 혼합 생활권 500m 배후세대 5,464세대 / 추정 인구 10,873명 폭발 유동형이 아닌 조용하지만 꾸준한 생활 소비 구조 도보 기반 방문 수요가 중심인 안정형 상권 ✅ 상가 조건 및 운영 상태 3층 전용 29.67평 보증금 2,000만 원 / 월세 125만 원 현재 공실 학원·체육·사무·상담 등 목적 방문형에 적합한 면적 손익 설계 가능한 임대 조건 ➡️ 결론 이 매물은 유동 기대형 상가가 아니라, 아파트 배후를 기반으로 회원·예약 중심 운영에 적합한 3층 구조입니다. 일광상가임대, 일광신도시상가임대를 비교할 때 안정적 고정비 설계를 전제로 검토할 수 있는 목적 방문형 매물로 해석하는 것이 적절합니다. 부산 부산상가 #부산상가임대 부산기장상가임대 기장 기장상가 #기장상가임대 일광 일광상가 #일광상가임대 일광신도시 일광신도시상가 #일광신도시상가임대 상가전문부동산 기장상가부동산 부산상가부동산 #해원부동산
해송1로 36 단지 정보