부산광역시 기장군 기장읍 동부리
- 거래
- 월세 1,000 / 60만원
- 전용면적
- 60㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 2002년
- 인근 지하철
- 기장역
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 ▶전용면적 - 약18.15평(60㎡) ▶분양면적 - 약18.15평(60㎡) ▶보증금 1000만원 ▶월세 60만원(부.별) ▶유권리 ▶제2종근생(일반음식점) ▶임대차/월세 ▶1층 중 1층 / EV 없음 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 내부 남여공용1 ▶사용승인일 2002.06.21 ▶주차 없음(상가앞 주차장 40만원 대여) ▶월관리비 없음 (공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 동향 ✅ 입지·상권 요약 기장 동부리 시장 인근 생활형 상권 500m 배후세대 4,562세대 / 추정 인구 9,077명 관광형이 아닌 근거리 반복 소비 구조 점심 상인·근무자 수요 + 저녁 근거리 식사 중심 1층 입지로 즉시 유입 가능한 구조 ✅ 상가 조건 및 운영 상태 1층 18평 보증금 1,000만 원 / 월세 60만 원 현재 성업 중, 권리금 형성 상가 앞 약 60평 토지 별도 임차(월 40만 원)로 주차 확보 저임대 구조 + 주차 해결이라는 차별 요소 ➡️ 결론 기장시장 생활권 내 1층 18평 상가로, 저임대와 별도 주차 확보를 기반으로 안정적 운영이 가능한 구조입니다. 폭발적 유동형이 아닌, 주차 경쟁력을 갖춘 생활 밀착형 매물로 해석하는 것이 적절합니다. 부산 부산상가 #부산상가임대 부산기장상가임대 기장 기장상가 #기장상가임대 일광 일광상가 #일광상가임대 일광신도시 일광신도시상가 #일광신도시상가임대 상가전문부동산 기장상가부동산 부산상가부동산 #해원부동산
이화정 단지 정보