경기도 김포시 모담공원로167번길 109 (운양동)
- 거래
- 매매 45억원
- 전용면적
- 857.6㎡
- 욕실
- 3개
- 사용승인
- 2022년
* 매물정보 - 층 : 3층(반지하1층 / 지상2층) - 면적 : 토지면적 212.8평(703.5㎡) / 연면적 259.4평(857.6㎡) / 건축면적 95.5평(315.72㎡) - 용도지역 : 제1종전용주거지역(지구단위계획구역내 근린생활시설용지) - 건폐율 44.88%, 용적율 79.89% - 엘레베이터 : 승용1대 - 주차 : 법정주차 6대. 실주차 약10대 - 매매가 : 45억원 - 평당가 : 2,115만원 - 임대료 : 총 보증금 1.7억원 / 월1,400만원 - 연간 총임대수익 : 1.68억원 - 수익률 : 3.88%(현금투자기준) * 매물특징 - 부동산은 첫째도, 둘째도, 세째도 입지입니다. 운양동 아트빌리지 초입 코너 건물로 해당 지역에서 제일 좋은 입지 - 유명 프랜차이즈 카페 임대중이며, 전 호실 공실 없이 안정적인 임대 수익 유지중 - 1층 같은 반지층 활용 3층 건물로 건축하여, 용적율 최대한 활용한 건물 ★ 매물 찾아 발품팔지 마시고, 라페부동산에 방문해주세요. 매물 찾는 수고는 제가 대신 하고 고객님은 결정만 하시면 됩니다. 원하시는 조건(상권/면적/투자금액/수익률 등)에 맞춰 최적화된 매물리스트와 상세한 내외부 사진으로 일괄 브리핑하여 고객님들의 시간과 수고를 덜어드립니다. * 담당중개사 : 김 태석 중개사 전화번호 : 010-4903-9833 / 031-916-8945 E-mail : smartlafe@naver.com
모담공원로167번길 109 단지 정보