◐ 양촌읍 행정복지센터앞 노출좋은 꼬마건물 급매 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 건물현황: 지상 3층건물 - 1층: 82.53㎡ (25평) / 음식점 - 2층: 115.11㎡ (34.8평) / 학원 - 3층: 115.11㎡ (34.8평) / 사무실 - 화장실: 층별 화장실 / 주차: 2대 이상 - 사용승인: 2005년 9월 준공 ▣ 토지면적: 248㎡ (약 75평) / 지목: 대 ▣ 매매가: 10억 5천 (평당 @1,399만) ▣ 임대현황: 보증금 3,500만 / 월차임 240만 (부가세 별도) ▣ 지역/용도: 제1종일반주거지역 / 제2종근생+학원 ◐ 매물특징 ◑ - 양촌읍 행정복지센타앞 입지좋고 노출/가시성 좋은 꼬마건물! - 행정복지센타앞 횡단보도 바로앞에 위치하여 접근성도 좋음 - 양곡 5일장(1,6일)열리면 건물앞으로 유동도 엄청나게 많음 - 1층은 유명 국수집이 오랜기간 성업중이며 2층 학원+3층 사무실로 공실없이 임대중임 - 3층에 본인 사업장으로 운영하며 임대수익 얻기에 딱좋은 건물임! - 입지대비 보증금 및 월세를 저렴하게 받고 있어서 향후 월세인상 가능함 ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945