충청남도 천안시 동남구 신방동 240㎡ 직거래 상가 매매 14억원

거래

매매 14억원

전용면적

240㎡

방

2개

욕실

2개

층

최고층 2층

사용승인

2023년

🏡신방동 단 하나! 정원을 품은 유럽풍 1층 카페 & 단독주택 건물☀️ 🌳정말 오래 살 집이라는 마음으로 설계 단계부터 직접 참여해 많은 정성과 애정을 담아 완성한 건물입니다. 정들었던 곳이지만 남편의 직장발령으로 타지역 이주가 예정되어 아쉽지만 매물로 내놓습니다. 이 특별한 공간의 새로운 주인을 기다립니다💛자세한 설명은 사진 참고 부탁드려요 🖤신방동 뿐만 아니라 천안에서 보기 드문 ‘1층 상가 + 2층 단독주택’ 의 귀한 매물입니다. ✔2023.02.14 철근 콘크리트 구조로 제 1종 근린생활시설인 휴게음식점 및 단독주택 용도로 사용 승인된 신축건물입니다. ✔️대지면적 332.9 연면적 240.2 건축면적 172.02 ✔️1층 카페 46평, 2층 주택 27평 ✨매매 14억(가격조정가능)/ 서향 구조/ 빠른 입주 가능 버터색 외관과 곡선미가 돋보이는 아치형 입구, 그리고 1층 전면을 가득 채운 대형 아치형 창문으로 외관부터 실내까지 완성도 높은 디자인으로 진짜 유럽 감성을 담은 특별한 건물입니다. 이미 지역에서 “예쁜 건물”, “예쁜 카페”로 인정받고 있을 뿐 아니라, 같은 지역에서 쉽게 찾아볼 수 없는 ‘귀한 매물’입니다. 감성, 실용성, 수익성까지 모두 갖춘 특별한 공간을 찾고 계신다면 놓치기 어려운 기회입니다. 📌방문하신 분들이 “건물 너무 예쁘다”라는 말을 가장 많이 할 만큼, 이미 지역에서 예쁜 건물·예쁜 카페로인정받은 공간!광고 없이도 sns 핫플로도 많이 소개되었습니다. (대관 경험 많음) ⭐이런 분들께 추천합니다! -창업 초기 비용부담 줄이고 싶으신 분 -천안 상가 + 실거주 주택 관심있으신 분 -바로 운영가능한 매물 찾으시는 분 -이미 인테리어가 되어있는 곳에서 시작하고싶으신 분 ⬛️방문 시간은 영업시간 제외한 시간에 가능하며 영업 중 무단으로 찾아오는 경우는 받지 않습니다. 꼭 약속을 잡으신 후에 방문 부탁드립니다. 구매의사가 있으신 분들만 문의 부탁드립니다. 단순 호기심으로 연락, 방문은 정중히 거절합니다.