🏡신방동 단 하나! 정원을 품은 유럽풍 1층 카페 & 단독주택 건물☀️ 상가 + 실거주로 출퇴근시간 0분! 로망실현 가능❤️ ✔️카페 외 다양한 업종 변경 가능 : 베이커리 카페, 브런치 카페, 애견카페, 스터디 카페, 요가센터, 피트니스센터, 미용실, 공방, 사무실, 스튜디오 등 🌳정말 오래 살 집이라는 마음으로 설계 단계부터 직접 참여해 많은 정성과 애정을 담아 완성한 건물입니다. 정들었던 곳이지만 남편의 직장발령으로 타지역 이주가 예정되어 아쉽지만 매물로 내놓습니다. 이 특별한 공간의 새로운 주인을 기다립니다💛자세한 설명은 사진 참고 부탁드려요 🖤신방동 뿐만 아니라 천안에서 보기 드문 ‘1층 상가 + 2층 단독주택’ 의 귀한 매물입니다. ✔2023.02.14 철근 콘크리트 구조로 제 1종 근린생활시설인 휴게음식점 및 단독주택 용도로 사용 승인된 신축건물입니다. ✔️대지면적 332.9 연면적 240.2 건축면적 172.02 ✔️1층 카페 46평, 2층 주택 27평 ✨매매14억(가격조정가능)/ 서향 구조/ 빠른 입주 가능 ⭐이런 분들께 추천합니다! -창업 초기 비용부담 줄이고 싶으신 분 -천안 상가 + 실거주 주택 관심있으신 분 -바로 운영가능한 매물 찾으시는 분 -이미 인테리어가 되어있는 곳에서 시작하고싶으신 분 ⬛️방문 시간은 영업시간 제외한 시간에 가능하며 영업 중 무단으로 찾아오는 경우는 받지 않습니다. 꼭 약속을 잡으신 후에 방문 부탁드립니다. 구매의사가 있으신 분들만 문의 부탁드립니다. 단순 호기심으로 연락, 방문은 정중히 거절합니다.