천안시 동남구 신방동 서부대로 도로변에 위치한 입지 뛰어난 상가 매매와 월세 임대가 동시에 나온 매물입니다. 15년 이상 미용실로 안정적으로 운영되어 온 자리로, 단골 수요 기반이 탄심하며 권리금이 전혀 없어 초기 투자 부담을 크게 낮출 수 있는 상가입니다. ◆ 매물 상세 정보 매매가: 1억 3,000만 원 월세조건 : 보증금 2,000만 원/월차임 50만 원 전용면적 / 공급면적: 32.3㎡ (약 9.8평) / 43.9152㎡ (약 13.3평) 건축물용도: 제1종 근린생활시설 (미용원) 층수 / 방향: 총 5층 중 2층 / 북향 (주출입구 기준) 입주가능일: 즉시 입주 가능 (입주협의 가능) 주차대수: 총 25대 가능 ◆ 매물 특징 1. 서부대로 도로변 위치로 뛰어난 접근성 및 가시성 2. 권리금 0원 (권리금 없음) 오랜 기간 미용실로 운영되던 자리로 단골 고객이 많이 학보되어 있음에도 권리금이 전혀 없어 신규 창업자분들이나 이전 오픈을 계획하시는 분들께 최적의 조건입니다. ​3. 즉시 입주 및 영업 가능 4. 추천 업종 : 미용실 / 헤어샵 * 기타 업종: 네일샵, 피부관리실, 소형 사무실, 공방, 세무사/법무사 사무실 등 다양한 근린생활시설 업종 추천 ​ ◆ 문 의 천안 신방동 상가 매매 또는 임대에 대해 관심이 있으시거나 현장 방문 및 자세한 상담을 원하시면 언제든지 연락해 주세요! ☎ 상담 문의:010-7261-0919/041-571-1124 (현장 방문 시 미리 연락 주시면 원활한 안내가 가능합니다.)