강원특별자치도 원주시 우산동 322㎡ 건물 매매 16억원

강원특별자치도 원주시 우산동

거래
매매 16억원
전용면적
322㎡
17개
욕실
17개
사용승인
2023년

🏠 원주시 우산동 상지대 후문 앞 다가구주택 매매 📍 상지대학교 후문 바로 앞 · 상지한방병원 맞은편 핵심 상권 입지 💡 입지 포인트 상지대학교·상지한방병원 도보권 학생·의료직 종사자 중심의 고정 임대수요 풍부 대학가 상권 중심으로 공실 걱정 없는 안정수익 생활편의시설·카페·식당 밀집, 유동인구 활발 원주시 대표 임대 수익형 입지 🏗️ 건물 개요 1층 상가 1개실 + 2~4층 원룸 15개실 구성 전 세대 임대완료 (공실 0%) 총 임대보증금 : 2억 5,800만원 월세 : 934만원 융자 : 10억 3,000만원 (금리 4.5%) 매매가 : 16억원 ✅ 옥상 태양광 시공 완료 — 전기요금 절감 및 추가 수익 발생 ✨ 투자 포인트 공실 0%, 월세 934만원의 안정형 수익 구조 상가 + 원룸 복합 구성으로 수익 다변화 융자 포함 실수익률 약 21%, 즉시 수익형 투자처 옥상 태양광 시공 완료로 운영비 절감 + 부가 수익 창출 장기보유 시 자산가치 상승 기대 📞 문의 : 새로부동산 (공인중개사 강윤화) 📍 원주시 우산동 대학가 수익형 부동산 전문 “월세 934만원 · 공실 0% · 융자 10.3억 · 연수익률 약 21% · 옥상 태양광 시공 완료” 안정성과 수익성을 동시에 갖춘 프리미엄 투자자산입니다.

상지대길 81 단지 정보