경기도 광주시 순암로492번길 88-12 (삼동)
- 거래
- 매매 13억원
- 전용면적
- 355㎡
- 사용승인
- 2008년
- 인근 지하철
- 삼동역
삼동역 인근. 원룸수요 많습니다. 주인세대 거주 가능한 다가구건물입니다 .역세권주변의 평지 지구단위계획원 다가구 원룸 주거개발진흥지구. 계획관리지역. 상업용지 다양한 방구조로 임차인 확보 쉬움 삼동역 접근성이 좋아 임차인 변동없이 관리 수월함 건물상태 양호하여 추가비용없이 바로 사용 가능 필로티주차 - 주차원활 철근콘크리트조 / 석재마감 호재가 많아 땅값이 계속 상승중입니다. 은퇴 자금으로 월급 450만원의 월세수익을 누릴 수 있습니다. * 중개보수료는 집주인이 부담합니다. 부담없이 문의바랍니다. * 개발 호재 * 수서~광주 복선전철 2030년 완공예정입니다. (수서-모란-삼동역-경기광주) 삼동역 일대 역세권 도시개발사업 본격 추진 (2026년 하반기 구역 지정 고시) "광주시 방세환 시장은 삼동역을 광주의 관문이자 분당·판교테크노밸리와 가까운 전략적 요충지로 평가" "10·15 대책 이후 아파트 매수 장벽이 높아지자, 규제 사각지대에 놓인 오피스텔, 다세대건물이 대체 주거 상품으로 급부상하고 있다.","대형 면적 한 달 새 2.39% 급등","내년 입주 물량 16년 만에 최저","오피스텔도 수급 불균형 본격화" 현재 보증금/월세 : 8억1,000/125만원 =>실구매가격 14억-8억1천만원=5억9천만원) 보증금을 낮추시면 월세수익을 누리실 수 있습니다 (평균 4억8,000/450만원)=>최대500만원이상 총세대수 : 11세대 지상층 : 4층 엘리베이터 : 1대 대지/연면적 : 355㎡/553.33㎡ 건축/전용면적 : 211.92㎡/-㎡ 용적률/건폐율 : 155.9/59.7% 총주차대수 : 8대
순암로492번길 88-12 단지 정보