경기도 하남시 감일중앙로 80 (감이동, 감일 푸르지오 마크베르)
- 거래
- 월세 2,000 / 130만원
- 전용면적
- 36.4㎡
- 층
- 1층 / 3층
- 사용승인
- 2023년
✔️감일지구 유일 주상복합 상가 ✔️이마트 에브리데이·볼링장·동물키즈카페 등 앵커테넌트 입점으로 꾸준한 유동 확보 ✔️인접 1700세대 대단지 아파트로 생활·교육·F&B 수요 탄탄 ✔️교습소·한의원 운영 중으로 연령대 다양한 고객 유입 지속 ✔️ 감일지구 상가내 최상의 주차장 확보 🟡총 3개 호실 임대인 구함 🟡상세 임대 조건 (공통) 보증금/월세: 2,000만원 / 150만 원 (vat별도) 렌트프리: 협의 가능 관리비: 10만원대 난방: 중앙난방 🔴1번 호실 (11.28평) ✔️내측 상가 최상위 라인, 부동산마다 단독 매물 원하는 핵심 입지 (GATE4 연결) ✔️아트리움 바로 옆 호실로 개방감 좋고 시선 집중도 높음 ✔️놀이터·이벤트 광장 사이 동선에 위치, 가족 단위·아이 동반 고객 노출 우수 ✔️주차장에서 올라오는 연결 통로 바로 앞 ✔️카페·디저트·소형 F&B·키즈 관련 업종·교육·라이프스타일 샵 등 추천 🔴2번 호실 (10.49평) ✔️이벤트 광장과 맞닿아 자연스럽게 시선이 집중되는 위치 ✔️인근 호실 식음료 매장과 함께 상권이 빠르게 형성되는 구간 ✔️동쪽 출입구(GATE 7)에서 진입하자마자 정면 노출 자리 ✔️옆 호실과 연계해 최대 20평대까지 확장 가능(각 호실 임대료 별도) ✔️소규모 매장부터 중형 F&B까지 다양한 업종을 고려할 수 있는 유연한 구조 🔴3번 호실 (11.6평) ✔️GATE 7에서 바로 보이는 첫 노출 자리 ✔️외부에서도 자연스럽게 보이는 높은 가시성 ✔️내부 기둥 없음 → 테이블 1석 이상 추가 배치 가능해 좌석 효율 우수 및 매출 증대 기여 ✔️옆 호실과 연계해 최대 20평대까지 확장 가능(각 호실 임대료 별도) 🔑임대인인 직접 소개드리는 매물로 언제든 편하게 내·외부 둘러보실 수 있습니다. 운영 계획에 맞춰 월세 조정 협의 가능하니 부담 없이 문의주세요.
감일푸르지오마크베르 단지 정보