부산광역시 사하구 감천동
- 거래
- 매매 5억원
- 전용면적
- 575.21㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 2개
- 사용승인
- 1993년
🏡 [감천문화마을 중심상권] 바다·산 조망 상가주택 매매! 관광수익형 건물 📍 매물정보 위치: 부산 사하구 감천문화마을 중심거리 대지: 89평 / 연면적: 176평 구조: 4층 상가주택 + 옥상 매매가: 5억 (평당 561만 원) 융자: 1억8천만 원 주차: 3대 가능 💰 임대수익현황 1층 사무실 월세 30만 원 2층 점포 월세 50만 원 3층 점포 월세 30만 원 4층 주인세대 (3룸 2욕실 구조) 옥상 통신중계기 설치 수익 월 15만 원 👉 총 월수익 약 125만 원 + 실거주 가능(매수후 임대료 시세에 맞게 인상시 월세수익 올라감) 🌅 매물 장점 ✅ 감천문화마을 한복판 위치 – 관광객 발길 많은 인기거리 ✅ 탁 트인 바다·산 조망 – 4층·옥상 모두 뷰 확보 ✅ 루프탑 활용 가능 – 게스트하우스·카페·전망공간으로 활용 우수 ✅ 관광형 상권 + 안정 임대수익 + 실거주 가능 ✅ 도로접근성 우수(5M 도로), 차량 진입 가능 💡 이런 분께 추천드립니다 관광객 대상 게스트하우스·카페·체험공간 운영자 실거주 + 임대수익형 투자자 감천문화마을 전망형 건물 찾는 분
감내1로 166 단지 정보