■ 대로변 토지 118평 금곡동 안정 수익형 통건물 ○ 기본개요 대지면적 : 118평 연면적 : 342평 건물규모 : 지하1층~지상4층 사용용도 : ° 지하1층,1층 : 상가 4 ° 2층,3층 : 고시원 23 ° 4층 : 사무실1 +주택1 지상주차장 : 실사용 6대이상 건물연식 : 약 30년 ○ 임대수익구조 총 보증금 1.1억원 / 월 임대수익 약 800만원으로 안정적인 순수익 발생 중입니다. ※ 옥상중계기 년 540만원 추가수익 아버지께서 직접 건물 관리를 해오셨으나 연세와 관리 부담으로 인해 매도를 결정하게 된 매물입니다. 현재도 안정적인 임대수익이 발생 중이며 공실관리 및 시설정비 등 운영 관리에 따라 추가적인 수익 상승도 기대할 수 있는 매물입니다.