부산 북구 금곡동, 금곡대로 대로변 1선에 위치한 꼬마 근생빌딩을 소개합니다. 대지 약 130평, 연면적 약 326평 규모의 지하 1층~지상 4층 건물로, 현재 공실 없이 임대 운영 중이며 수익률 4.5% 이상이 나오는 안정적인 수익형 근생빌딩입니다. 대로변 시인성이 우수하고, 인근 대단지 아파트 배후수요와 화명신도시 생활권을 함께 갖춘 입지입니다. 또한 건물 전체 리모델링으로 내·외부 컨디션이 깔끔하게 관리되어 있는 매물입니다. 관심 있으신 분들은 아래 연락처로 문의 주시면 자세한 자료와 현장 안내 도와드리겠습니다. 바다부동산중개사무소 대표/공인중개사 :김성수, 010-2151-9596 부산 해운대구 달맞이길 30, LCT 포디움동 2071호(중동, 엘시티) 등록번호 : 26350-2026-00040